Текущее время: 12 дек 2017, 14:56

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Ответить на тему  [ Сообщений: 45 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2017, 17:58 
Не в сети
Горожанин
Горожанин

Зарегистрирован: 03 мар 2014, 22:49
Сообщения: 164
Имя: Вадим
Знакомый год назад искал себе двушку без ремонта в районе Новостройки - ближней Химии. Больше, чем полгода обзванивал все свежие варианты с сс.лв. Квартиры в хорошем районе очень быстро уходят. В итоге взял на Химии за 8к или 9к и то говорит, повезло, что первый позвонил, так бы поиски продолжались.
Еще одни знакомые продали двушку в Черемушках без ремонта за 10к, буквально пару месяцев назад.

За 3к-5к это или однокомнатная в нормальном районе, которая на момент звонка уже продана, или двухкомнатная, но в Крыжах, Стропах, Калкунах, Лоциках и т.д.

Глянул квартиру.. По мне дверь в спальню по середине гостинной это очень на любителя. Я не могу представить куда можно диван поставить, чтобы телевизор был напротив + впихнуть журнальный столик, секцию и т.д. Если бы я купил эту квартиру, то перенёс бы дверь куда-нибудь, а это считай опять ремонт. + не понятно что там в туалете творится, унитаз есть, а душ/ванна/раковина ?

Ну и этаж сильно влияет на спрос. Первый и последний, как правило продается хуже. Но эту квартиру, я думаю, за 10-12к вполне реально продать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2017, 18:13 
Не в сети
Почетный гражданин
Почетный гражданин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 31 дек 2013, 12:57
Сообщения: 1492
Имя: Вадим
Авто: 307
KOCMOHABT писал(а):
нормальная цена со свежим ремонтом, скинешь реальному покупашке.
не каждый хочет брать квартиру и тоталить ремонт.

+1 удачи в продаже

_________________
т.29161493


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2017, 18:53 
Не в сети
Горожанин
Горожанин

Зарегистрирован: 30 дек 2013, 09:02
Сообщения: 241
На каждый товар свой купец. И цены ниочем не говорят.
Я в Науене квартиру продал меньше чем за сутки. Вечером поставил и в обед уже продал.цена 8 штук. И еще ремонт делать под себя. Звонило человек 5. И ушло первой . Так как только она поехала посмотрела.
Еще с сски не удалял.можете глянуть. Ради интереса интереса не удалял. После первого дня было только 2 звонка.поэтому тут больше дело случая


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2017, 19:55 
Не в сети
Горожанин
Горожанин

Зарегистрирован: 04 апр 2017, 12:43
Сообщения: 166
Имя: Ruslan
Авто: V70 2.4L 170Hp.
MoHaX писал(а):
На каждый товар свой купец. И цены ниочем не говорят.
Я в Науене квартиру продал меньше чем за сутки. Вечером поставил и в обед уже продал.цена 8 штук. И еще ремонт делать под себя. Звонило человек 5. И ушло первой . Так как только она поехала посмотрела.
Еще с сски не удалял.можете глянуть. Ради интереса интереса не удалял. После первого дня было только 2 звонка.поэтому тут больше дело случая

Мож она знала, что в этой квартире клад зарыт? Раз даже торговаться не стала! Это в Даугавпилсе то! Где люди умудряются с аквариумной рыбки 2.50 скинуть, приехав за ней на XC 90.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2017, 20:23 
Не в сети
Мэр
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 дек 2013, 23:07
Сообщения: 4084
Откуда: Д-пилс,Goole(uk)
Имя: Денис
Авто: Инсигния 11’’
KOCMOHABT писал(а):
нормальная цена со свежим ремонтом, скинешь реальному покупашке.
не каждый хочет брать квартиру и тоталить ремонт.

Не видел Сообщения этого)
Мне тоже казалось, что это ремонт? Как я рад что оказался в ук, и только отсылал деньги отцу.
Тот з@ебался, хотя он только пол заливал в ванной и материал покупал, выбирал, мне отсылал фото,договаривался со всеми.
К сведению перенос труб в. Ванной, главный стояк поменянный с подвала и полотентчик (который не облезет через год) 540 евро материал и работа.
В туалете только унитаз, все подготовленно для душа и раковины.


У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

_________________
e90 320d Dirty diesel <====Клик


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2017, 20:40 
Не в сети
Горожанин
Горожанин

Зарегистрирован: 15 апр 2014, 21:13
Сообщения: 426
Имя: Алла
Авто: С3
я в Дагде продавала квартиру с печкой и плитой для готовки. так как хотела оставить себе для редких посещений с целью пособирать грибы или половить рыбу, что бы было где остановиться , то цену поставила 5 тысяч.... ни ремонта ни чего.... с 197.... какого-то года. Продала. Оторвали с руками и ногами.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2017, 20:55 
Не в сети
Горожанин
Горожанин

Зарегистрирован: 04 апр 2017, 12:43
Сообщения: 166
Имя: Ruslan
Авто: V70 2.4L 170Hp.
kaban писал(а):
Че, никого жилплощадь не интересует ? :lol2:

Andrej: Задрал срач в подъезде
3 года назад · Нравится? 2 чел.
Eduard: Увы и ах. Такой у нас в доме контингент, все гадят там где живут, и довольны этим. Многие на лестничных площадках курят, пьют и всё это остаётся под ногами. Есть и такие, что мусор не могут вынести до контейнера, в окно бросают. Опять же коврики трясут на площадках. Жена по началу убирала лестницу и даже мыла, но
3 года назад · Нравится? 2 чел.
Оформлена проблема: Грязно в подъезде
3 года назад · Нравится? 1 чел.
Eduard: но когда периодически после уборки на площадке вечером после попоек остались насцанные лужи, руки опустились.
3 года назад · Нравится? 2 чел.
mgz: Н-да, соседей не выбирают...
3 года назад · Нравится?
Анна: Жуть
:kosh:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2017, 23:12 
Не в сети
Мэр
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 дек 2013, 23:07
Сообщения: 4084
Откуда: Д-пилс,Goole(uk)
Имя: Денис
Авто: Инсигния 11’’
Тв живёшь в этом подъезде или что? :hm:

_________________
e90 320d Dirty diesel <====Клик


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 18 ноя 2017, 23:53 
Не в сети
Горожанин
Горожанин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 авг 2016, 11:25
Сообщения: 249
Имя: Эрик
Авто: Mercedes CLS 500
Закажи оценку недвижимости, цена вопроса 70-80 евро. Дадут красивую бумажку на множестве листов, которую можно будет демонстрировать покупателям. А все эти коментарии 3-4к, пишут те кто не имел дел с покупкой недвижимости уже долгое время. Единственное с чем согласен, ремонт для продажи это дело убыточное.
Удачи в продаже :beer:

_________________
Изображение
Уровень профессионализма в сфере автомеханики: ДНО
Машина на газу - потому что нет денег на 98 бензин
Любовь писать в темах где ничего не понимаю - МАКСИМАЛЬНАЯ


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 19 ноя 2017, 10:03 
В сети
Мэр
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 янв 2014, 15:59
Сообщения: 3097
Имя: Олег
Авто: Passat B5
Эрик писал(а):
Закажи оценку недвижимости, цена вопроса 70-80 евро. Дадут красивую бумажку на множестве листов, которую можно будет демонстрировать покупателям. А все эти коментарии 3-4к, пишут те кто не имел дел с покупкой недвижимости уже долгое время. Единственное с чем согласен, ремонт для продажи это дело убыточное.
Удачи в продаже :beer:

Или любому маклеру позвони, +/- цены знают, помогут оценить и продать если надо

_________________
Изображение
Новые автозапчасти от популярных производителей
29911342


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 19 ноя 2017, 15:17 
Не в сети
Мэр
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 дек 2013, 23:07
Сообщения: 4084
Откуда: Д-пилс,Goole(uk)
Имя: Денис
Авто: Инсигния 11’’
Vadja писал(а):
Знакомый год назад искал себе двушку без ремонта в районе Новостройки - ближней Химии. Больше, чем полгода обзванивал все свежие варианты с сс.лв. Квартиры в хорошем районе очень быстро уходят. В итоге взял на Химии за 8к или 9к и то говорит, повезло, что первый позвонил, так бы поиски продолжались.
Еще одни знакомые продали двушку в Черемушках без ремонта за 10к, буквально пару месяцев назад.

За 3к-5к это или однокомнатная в нормальном районе, которая на момент звонка уже продана, или двухкомнатная, но в Крыжах, Стропах, Калкунах, Лоциках и т.д.

Глянул квартиру.. По мне дверь в спальню по середине гостинной это очень на любителя. Я не могу представить куда можно диван поставить, чтобы телевизор был напротив + впихнуть журнальный столик, секцию и т.д. Если бы я купил эту квартиру, то перенёс бы дверь куда-нибудь, а это считай опять ремонт. + не понятно что там в туалете творится, унитаз есть, а душ/ванна/раковина ?

Ну и этаж сильно влияет на спрос. Первый и последний, как правило продается хуже. Но эту квартиру, я думаю, за 10-12к вполне реально продать.


Эта стена несущая, вот почему там дверь.
Изображение

_________________
e90 320d Dirty diesel <====Клик


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2017, 12:28 
Не в сети
Горожанин
Горожанин

Зарегистрирован: 02 янв 2014, 02:04
Сообщения: 243
MoHaX писал(а):
На каждый товар свой купец. И цены ниочем не говорят.
Я в Науене квартиру продал меньше чем за сутки. Вечером поставил и в обед уже продал.цена 8 штук. И еще ремонт делать под себя. Звонило человек 5. И ушло первой . Так как только она поехала посмотрела.
Еще с сски не удалял.можете глянуть. Ради интереса интереса не удалял. После первого дня было только 2 звонка.поэтому тут больше дело случая


которая из объявления?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2017, 12:58 
Не в сети
Горожанин
Горожанин

Зарегистрирован: 03 мар 2014, 22:49
Сообщения: 164
Имя: Вадим
kaban писал(а):
Эта стена несущая, вот почему там дверь.
Изображение


Интересная планировка. Просто на фото выглядит так, как будто дверь ровно по центру комнат и угловой диван к окну не поставишь - дверь не будет открываться, а если обычный ставить, то только впритык к батарее/барной стойке.

Я бы добавил эту картинку в объявление, так намного нагляднее что за планировка у квартиры.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 20 ноя 2017, 19:55 
Не в сети
Мэр
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 дек 2013, 23:07
Сообщения: 4084
Откуда: Д-пилс,Goole(uk)
Имя: Денис
Авто: Инсигния 11’’
Она и есть почти по центру, но все должно залезть. :wink: единственное что дверь будет всегда прикрыта/закрыта, но на то она спальня, всегда закрыта :hm:
Планировка эта делалась на телефоне, очень давно, чтобы понять что примерно можно сделать с квартирой. в планах было перенести дверь, но стена оказалась несущая, и не стали заморачиватся, со всеми разрешениями, перемычками и тд.
Изображение

_________________
e90 320d Dirty diesel <====Клик


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Квартира
СообщениеДобавлено: 06 дек 2017, 21:52 
Не в сети
Мэр
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 дек 2013, 23:07
Сообщения: 4084
Откуда: Д-пилс,Goole(uk)
Имя: Денис
Авто: Инсигния 11’’
Кстати за 13000 есть Покупатель, только надо ждать пока в Риге продаст квартиру. :lol:
Свежая обьявка) :lol2:
https://m.ss.com/msg/ru/real-estate/flats/daugavpils-and-reg/daugavpils/hkcmh.html

_________________
e90 320d Dirty diesel <====Клик


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Ответить на тему  [ Сообщений: 45 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3

Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB

Top.LV